1．在后勤管理处主管处长的领导下，全面主持物业管理科的日常工作。
2．负责审核物业管理范围内的各项维修项目，在保证维修工程质量和进度的前提下，认真配合有关部门做好维修工程的预、决算和工程的验收工作。
3．负责处理学校各方面对后勤服务的意见、建议的整改和反馈工作。
4．主动收集业主对物业管理方面的意见建议，通报、公示物业费收支情况，自觉接受群众监督。
5．负责委托服务合同的监督执行情况。
6．负责学校水、电、暖、气费的记录和收缴工作。
7．负责各类有关文件、资料的保管与归档。
8．学习、钻研业务知识，提高科学管理水平。
9．完成上级交办的其它工作。